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Objektdaten

zentralgelegene Gewerberäume nahe Jagdschloss

Kennung15711B 417
ObjektartBüro
Zimmer2
HeizungsartEtagenheizung
Stellplatzmiete47,60 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution1.500,00 €
Gewerbeflächeca. 46,75 m²
Baujahr2004
Nebenkosten119,00 €
Etagenzahl3
Lage15711 Königs Wusterhausen
Miete zzgl. NK500,69 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine Gewerbeeinheit mit 2 Räumen im Zentrum von Königs Wusterhausen.
Das Haus wurde im Jahre 2004 auf den Grundmauern des 1910 erbauten alten Gebäudes errichtet. So finden Sie hier ein modernes Gebäude vor, dessen Fassade sich an der ursprünglichen Bebauung orientiert und sich somit schön in das Straßenbild einpasst. Der große Raum liegt zur Straße, der zweite Raum (Durchgangszimmer) sowie die Küche und das Bad befinden sich auf der straßenabgewandten Seite zum Innenhofbereich.

Die Räume sind für kleine Gewerbebetriebe bestens geeignet wie Planungsbüro, Versicherungsbüro, Steuerbüro und dergleichen aber auch für ein Kosmetikstudio, Heilpraktiker- oder Physiotherapiepraxen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich z.B. Wüstenrot, Optiker, Immobilienmakler, Ärztehaus und zahlreiche weitere Gewerbebetriebe.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit ist zentral von einer Gas-Heizung. Die Räume werden komplett renoviert und mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen übergeben. Zusätzlich kann im Hofbereich (bei Verfügbarkeit) ein Schuppen angemietet werden. Ebenfalls auf dem Hofbereich befinden sich Stellplätze. Hier werden derzeit noch zwei Stellplätze zur Anmietung durch die neuen Mieter vorgehalten.

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Stadt Königs Wusterhausen (Landkreis Dahme-Spreewald) in unmittelbarer Nähe zum Jagdschloss und den zugehörigen Kavaliershäusern.

Königs Wusterhausen ist eine moderne Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern.
Landkreis Dahme-Spreewald liegt im Südosten des Landes Brandenburg und ist bekannt durch viel Grünes und viele Gewässer sowie Seen.

Verkehrsanbindung: A 12, A 13, A 10 (Berliner Ring)

Entfernung:
nach Berlin-City: ca. 30 Minuten
zum Flughafen Schönefeld: ca. 17 Kilometer

Zum A10-Center sind es nur 4 Kilometer. Im A10-Center ist ein großes und modernes Einkaufscenter mit über 200 Geschäften.
Ärzte, Kindergärten, Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. – Hier stimmt die Infrastruktur!

Sonstiges

Bitte füllen Sie bei Anfragen das Kontakt-Formular komplett mit Anschrift und Telefonnummer aus, damit wir Ihre Angaben für den Vermieter haben und Ihnen ein entsprechendes Angebot machen können. Unser Team nimmt zu Ihnen telefonischen Kontakt auf, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Für Ihre Bewerbung benötigen wir von Ihnen für die Hausverwaltung folgende Unterlagen:
-die letzte BWA
-Lohn- / Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate (sofern zutreffend)
-Mietschuldenfreiheitserklärung des jetzigen Vermieters
-Ausweiskopie des Unternehmers
-Gewerbeanmeldung
-Mieter-Selbstauskunft
-Schufa-Auskunft

Energieangaben

0
200
>400


77.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert77.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis08.10.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2004


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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