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Objektdaten

Grundstück mit viel Potenzial und kreativen Möglichkeiten für eine vielseitige Bebauung

Kennung 11129
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 500,00 m²
Lage12685 Berlin
Kaufpreis146.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,5 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 500 m² angeboten. Der bereits vermessene Grund und Boden wird katastermäßig wie folgt geführt: ca. 500 m² Bauland. Das rechteckige Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 Meter, nach hinten hin erstreckt sich die Grundstücksgrenze auf ca. 25 Meter.

Die Grundstücke in diesem Ortsteil können gemäß § 34 der Bauordnung wie die Nachbarbebauung bebaut werden. Die Bebaubarkeit wird im Berliner Bebauungsplan festgelegt. Medien (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) liegen in der Straße vor dem Grundstück an. Das Grundstück wird komplett beräumt übergeben.

Die Nachbargrundstücke sind zum Teil mit Bestandsimmobilien, aber auch mit erst vor kurzem fertig gestellten Häusern bebaut. Hier entsteht eine neue Siedlung mit viel Potenzial für kreative Bauwillige. Die Straße ist befestigt, bestehend aus Asphalt.

In diesem Wohngebiet wird durch einzelne Anbieter eine Internetverfügbarkeit von bis zu 22.000 Kbit/s gewährleistet.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Marzahn liegt im Osten der Hauptstadt und zählt zu den Randbezirken. Von hier aus erreichen Sie schnell die City aber auch die zahlreichen Seen und Wälder außerhalb der Stadt.

• Grünanlagen fußläufig erreichbar: die bekannten „Gärten der Welt“, der „Wiesenpark“ sowie kleinere, mehrere Parkanlagen
• mehrere Bademöglichkeiten in der Nähe: Kinderbad Marzahn, Freizeitforum Marzahn und Badeseen in der Umgebung, wie z.B. (Freibad) Orankesee oder Biesdorfer Baggersee
• Bus: 154, 192
• Tram: 18, 27, M8, M17
• Verkehrsanbindung: A10 (Berliner Ring) ca. 9 km

Die Bus- und Tramhaltestelle – Adersleber Weg – befindet sich fußläufig, in wenigen Minuten zu erreichen, an der Allee der Kosmonauten. Straßenbahn und Bus bringen Sie schnell zum S-Bhf. Marzahn, S-Bhf. Friedrichsfelde Ost und sogar direkt zum Hauptbahnhof. Somit sind Sie sehr gut an den Berliner öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und erreichen alles mit dem öffentlichen Nachverkehr.

Entfernung:
Berlin Zentrum: 11 km
zum Flughafen Schönefeld: ca. 20 Kilometer

Zahlreiche, große und moderne Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, wie zum Beispiel das „Eastgate“ oder der neueste „IKEA“ in Berlin.

Das modernste Unfallkrankenhaus Berlins „UKH Marzahn“ und Gesundheitszentrum gibt Ihnen im Fall der Fälle ein gutes Gefühl, denn es ist nur 3 km oder mit dem Auto in 6 min / mit der Bahn in 9 min erreichbar.

Sonstiges

Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular komplett mit Anschrift und Telefonnummer aus, damit wir Ihre Angaben für den Verkäufer haben und Ihnen ein entsprechendes Angebot machen können. Unser Team nimmt zu Ihnen telefonischen Kontakt auf, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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